贝壳找房斩获创新力大奖的原因？暖科技VR看房是首功

原标题：贝壳找房斩获创新力大奖的原因？暖科技VR看房是首功

7月21日，极客公园Rebuild 2018科技商业峰会于成都举行，贝壳找房凭借VR看房创新技术荣获“智能商业创新力Top20暖科技创新力奖项”，贝壳副总裁、如视事业部总经理惠新宸在峰会上发表演讲，并与展会观众互动。为何刚刚上线不久的房产服务平台“贝壳找房”能够获此殊荣？不断涌向贝壳VR看房展台的观众急切地想一探究竟。

（贝壳副总裁惠新宸为成都市市长罗强讲解）

值得关注的是，前来峰会参观指导的成都市市长罗强也亲赴贝壳找房展台，惠新宸现场为罗市长一行人解答贝壳VR看房技术的创新所在和在成都的实地应用，获得大家一致称赞。可以说，贝壳VR看房斩获本届“暖科技创新力奖项”实至名归！

贝壳如视事业部——技术与情怀的完美融合！

自2018年初“贝壳找房”平台成立以来，就将自身定位为通过技术驱动的品质居住服务平台，致力重塑国人居住服务体验，而VR看房技术的“缔造者”——贝壳如视事业部，是这一理念的坚定拥护者。从2015年的一个想法到2018年正式落地实现，如视事业部总经理惠新宸在主题“为技术重构服务体验”的演讲中，用“痛点+技术=进步”的简单公式诠释了他和团队是如何将技术与情怀完美融合的。

惠新宸认为，在房产与每个人生活息息相关的时代，“看房难”已经成为一种全民痛点。他以自己在北京的亲身体验为例，看房没时间，交通不方便，房源不真实……诸多困难让买房看房成为一件“不容易的事”。“从南走到北、看房跑断腿”，“奔跑2小时，看房5分钟”，正是不少人真实的看房写照。

（贝壳副总裁惠新宸阐述贝壳创新理念）

惠新宸分享了如视的“初心”：如何最大程度的消除看房过程中的信息不对称，让用户体验更好，是我们要做的。惠新宸和团队用了三年的时间，通过自研硬件和技术实现“VR看房”三大功能：“VR看房”让潜在消费者随时随地进入全景式漫游看房的线上场景，不必拘泥于时间和空间的约束；“VR讲房”在用户进行虚拟空间漫游时，如同博物馆讲解器般进行实景触发，让消费者获取与关注点有关的深层次、专业化信息；“VR带看”则同时解放了消费者和房产经纪人，移动互联技术让双方可以在预约时间异地同时进入虚拟房源空间，一对一线上带看服务创造出全新的房产交互场景，用户可以随时随地邀请家人、朋友线上看房，完全不受时空、天气、交通因素限制。

惠新宸表示，“一个新技术的落地，不是简单的堆砌功能，而是与行业重要场景深刻结合，切实解决该行业痛点。”可以看出，技术场景化就是贝壳VR看房成功的秘诀，这也是极客公园峰会奖项评委所看重的要点，组委会认为贝壳“将VR技术渗透进日常生活，解决用户痛点及实际问题，有效推动了信息无障碍共享、促进资源平等获取。”

应用胜于雄辩——贝壳VR看房“让数据飞”！

究竟VR看房技术效果如何？惠新宸和他的团队选择让VR看房实地应用的表现来说话，让“数据再飞一会儿”！

因为本次峰会在成都召开，惠新宸特意用成都数据来佐证。他介绍，贝壳VR看房落地成都短短3个多月，新房覆盖率已达100%，二手房覆盖率达53%以上，VR总房源数近3万套，且数据还在不断上升中，在成都，已有超过80%的贝壳用户使用VR看房。

（贝壳副总裁惠新宸现场演示VR看房技术）

用户的感受如何？惠新宸指出“VR看房让用户投入更少的精力，掌握比原本更多的房源深度信息。” 他指出，VR看房带给用户的不仅是房屋整体环境和空间感受等，还有更多的深度信息。从房屋的周边配套，到房间的三维数据，甚至某件家具的品牌尺寸，都有清楚记录。

最后，惠新宸用一组增长数据来说明VR看房的惊人效果，这种便捷的信息获取方式已受到用户广泛认可：VR房源的人均停留时间较普通房源提升381%，人均浏览房源数量也提升到了180%，使用过VR看房功能的用户7日内人均看房效率提升到140%。而相较电话热线，使用VR带看功能转化为经纪人商机的比例提升到了215%。

房产服务新跑道——惠新宸和如视率先起跑！

贝壳VR看房技术的成功，并不是惠新宸的最终目标。全新的贝壳找房平台正在用新技术树立居住服务行业新标准。惠新宸希望，让VR看房成为用户的标配。当高品质服务成为消费者的必需，也将驱动整个行业服务品质升级。在惠新宸看来，越来越成熟的VR看房技术，将重塑用户的看房体验和习惯。“就像用惯了智能手机，就再也回不到过去了。”两年来，惠新宸和他的团队不断推动VR看房技术进步，让贝壳找房真房源标准“真实存在、真实在售、真实图片、真实价格”，又增加了“真实体验”。

据惠新宸介绍，“目前如视在拍摄和制作技术上均已比较成熟。一套100平米的房间，平均的拍摄时长已缩短到30分钟左右，拍摄完成后源文件上传服务器，后期通过自动建模、智能空洞填补、全自动数据提取，HDR优化等三维重建技术，可将全部数据及图片纹理映射到三维模型上，得到最终用户看到的真实空间。”惠新宸还强调，如视重视业主的隐私保护，二手房房源中涉及照片、肖像等均采用马赛克处理，关注细节和人性化也是贝壳VR看房成熟的重要标志。

毫无疑问，惠新宸和他的如视团队在VR看房技术上已经率先领跑，目前，贝壳找房拥有覆盖全国的超过1000名专业摄影师团队专门负责线下VR深度信息的采集和拍摄，这也是贝壳找房达成2018年底70万套房源VR化的有力保障。那么，其他房产服务平台如何响应，行业又将会因为贝壳VR看房的成功发生哪些有益的变化？我们拭目以待！