联合办公品牌梦想加完成3亿元融资加速跨区域布局

品途商业评论讯 3月27日，智能联合办公品牌梦想加空间宣布正式完成总规模达3亿元B轮系列融资，投资方包括鸥翎投资（Ocean Link）、巨人集团旗下的M31 Management、愉悦资本等主流机构。

此前，梦想加已相继完成天使、A、A+轮融资，投资方包括险峰长青、英诺天使基金、唯猎资本、腾讯等。目前累计融资额近4亿元人民币。

过去两年多，梦想加起步于北京并快速布局，2017年正式拓展外埠市场，四个月内落地成都。在保持所有单店健康盈利的情况下，梦想加以逾十万平米的总运营及开发面积，成为两地一线联合办公空间品牌。

目前，梦想加已经从潜心打造“智能化办公服务”的产品阶段进入到匹配企业发展过程全周期的解决方案阶段。从数百家小微型企业，到类似华人文化、易到、海天网联等快速扩张中的中型公司，再到传统巨头或网络巨擎如中粮、亚洲航空、铂涛集团、滴滴、今日头条、腾讯等，这些处于不同发展阶段的企业均选择入驻梦想加空间。同时，梦想加在2017年推出服务于流动办公、会议需求的共享积分会员产品，在短短一年内创造了不俗业绩，不仅受到个人及中小企业欢迎，更吸引联想、用友、美团、宝盾门业等大企业用户。截止目前，梦想加空间已服务500余家入驻企业和数万位办公者。

据悉，在本轮融资助力下，梦想加已开始加速在北京、上海、广州以及成都等城市核心商圈的深度布局，仅2018年3月, 四地核心区域新增签约面积超过十万平米。北京CBD、上海外滩、成都高新区及天府新区等区域数店同开的局面将成为常态，2018年开发速度同比增长有望超过十倍。

一份名为《2017年灵活办公空间展望》的报告中显示，联合办公在近两年保持着30%的增速发展，预期在2030年将占据整体商办市场30%体量，成为千亿市场规模的行业。纵观联合办公行业起势的近三年时间，投资动作日益活跃、品牌合并以及头部效应渐显，但同时快速发展的行业也将面临劣币当道、品牌同质化过重、虚假繁荣等种种考验。这些信号都指向优胜劣汰的行业洗牌阶段已经悄然来临。

在共享办公行业确实出现著洗牌合并的情况。就在3月26日，优客工场宣布收购wedo联合创业社, 双方已就战略合并签署相关谅解备忘录, 并在未来的一个月中完善后续相关程序，同月初优客工场还完成对无界空间的并购。在2017年1月，优客工场完成对洪泰创新空间的全资并购。

此外，共享办公的世界巨头Wework也在中国快速发展。2018年3月，Wework宣布与芝麻信用合作，打造免押金共享办公空间。优客工场的快速扩张也被解读为正面迎战Wework入华。梦想加显然是一方新崛起的势力。

鸥翎投资（Ocean Link）创始合伙人江天一（Tony）表示：“联合办公行业前景光明，但竞争也十分激烈。因此我们去年做了大量产品调研和数据分析工作，来寻找行业里的长跑选手。评估结果是无论从产品调性、原创性、适应性、标准化程度还是单店回报上看，梦想加都是最优秀的。在中国这样的商业环境下，能在品质和商业化上找到平衡点是非常难得的能力。而梦想加今年开始的加速发展，也验证了我们的判断——这是一家厚积薄发、后劲十足的公司。”

“共享办公是一个巨大的市场，中国早就诞生了世界最大的住宅地产和商业地产开发商，在共享办公这种地产运营领域，中国未来也有机会出现规模超过wework的公司。梦想加不但给入驻企业创造了很多独特的体验，也是唯一一家能利用科技手段大幅提高运营和管理效率的共享办公企业。”在谈及此次投资时，巨人集团战略投资负责人林田表示。