位于八德路上、光华数位新天地为首的光华商圈，由于周围拥有近百家3C店家，因此拥有台湾秋叶原之称，尽管近几年面临网络店家冲击，但仍是绝多数3C玩家心中朝圣首选。除了卖3C外，近几年光华商圈整体发展也更趋多元，例如每逢周末假日，隔壁华山文创展览总会挤著满满摊贩与人潮，或新生高架桥下篮球场与滑板场，年轻人驻足围观嘻哈乐或街舞现场表演，再加上鸿海集团“台北秋叶原”三创数位科学园区，吸引众3C厂商进驻，也结合美食街、时尚以及精品店家…等。证明光华商圈从原本单纯浓浓宅味，晋升到能结合艺文、流行…等多面向的商圈重镇。当然，以现阶段而言光华商圈还是有其不足之处，总觉得少了些什么吗？那么不妨趁此机会脑力激荡发挥想像，假使今天在八德路上有间70坪一楼店面，你会希望它以什么样貌呈现呢？
精华地段 什么都适合？
这间位于光华商圈八德路一段上的一楼店面（前TVBS大楼与灿坤旁），离捷运忠孝新生站一号出口才270M，目前为 Gogoro光华八德店进驻位置，占地足足有70坪之大，为光华商圈里罕见的大坪数空间、且位于精华中心处，你会希望将来这里出现什么样店面吗？
▲70坪大坪数空间，找屋需要面面俱到，空间、位置、交通、机能样样不能少！
▲除了两大数位天地在附近以外，还可见每到假日就人群汹涌的华山文创园区也在附近。详细地图请点我
▲以前该空间多为零组件、视听周边、电信业者…等小规模3C店家进驻，大门采两面铁卷门设计 ; 目前则是由Gogoro 进驻在此，未来将会由什么产业接手呢？
▲左右对比一下同一个空间可以怎么规划？左边格局以中间廊道走到底贯穿、左右两排约有将近20家店面，各家店面占地坪数差不多 ; 右边则为目前gogoro室内格局设计。
▲内为修车包养的工作室，直走到底还可左转，整个空间真的蛮宽敞又舒服。大门一进去为gogoro展示车的大空间，白柜子后面则有几个小桌当洽谈桌，而为了使空间感更大，与保养、修理室的隔间使用落地式玻璃，但由于没有修理车子，就纯粹在展示空间晃晃搂。
光华商圈精华地段 以不同角度看待空间独特性
当然，光华商圈3C店家竞争激烈度是可想而知的，或许换点别的才能在夹缝中求生存，对于特地前来朝圣的3C控来说，每到光华、三创甚至是华山文创溜搭累了不就是能待汉堡王、或只能到对面82巷内小吃街人挤人，若这里能变身为一间餐厅或是咖啡厅，让大家可以歇息甚至办公用电脑商谈公事也不错，应该是他们非常盼望的吧。光靠想像力未免太不负责，小编在写这篇文章时遇到瓶颈，就决定实地走访一趟光华商圈，随机抽问了几位民众，有些是店家人员、有些是3C朝圣族、有些则是周围住户甚至是上班族，大家提供的答案都很值得参考。其中有些店家人员与周围住户希望出现像金兴发之类的生活百货卖场，这个答案显示创意又实用！毕竟无论是开店的老板或住附近的居民，若平时想买个生活小“给西”，还真是找不到一家像样的店，最近的大概也只能到约1km以外的大润发。
▲大多为3C相关商店，若来点不一样的店家，应该对于不管是住在附近的住家或上班族都会十分便利吧！
▲潮流或运动相关店家呢？可别以为这太跳tone！近几年旁边新生高架桥下的篮球场，不仅已成为台北街头篮球圣地，也是所有访台NBA球星包括James Harden、David Lee及林书豪…等人必来之处；此外，每逢假日也都可以看到许多练习玩滑板的年轻人、或饶舌歌手与DJ现场表演，若照片中这柜位上挂着一件件潮服、或摆满一张张CD应该也不会太怪吧！
▲目前看起来装潢都还很新，若之后不想重新整理墙壁大可以省下一笔装修费，这部分真可好好来想想看，或许可以化身为全能改造王。
文章看到这里，对于这空间你有什么想法呢？目前这个商业空间由隽永R不动产负责规划招租，有兴趣的朋友可以开始与他们联络啰！
联络方式：隽永R不动产
联络人：Andrew Chang
passionmen@gmail.com
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