梦想加快速扩张和落地 未来单月四店齐开或成常态

品途商业评论消息7月，梦想加在北京CBD国际大厦空间、金隅大成国际中心空间、上地科技大厦、成都领地环金中心两地4个新空间相继开业，空间面积合计近2万平米。2018年是梦想加规模扩张的一年，快速扩张、大体量、优质写字楼等将成为梦想加今年的年度关键词。

据介绍，目前，梦想加在北京、成都、上海、杭州等城市核心商圈共运营近40家共享办公空间，截至5月新增签约面积20万平米，累计入驻包括中粮、滴滴、今日头条、蔚来汽车、百度、亚洲航空、华人文化等1000个团队，空间平均入住率达95%以上。

标准化产品助力快速扩张

在联合办公领域，规模扩张是现在行业的发展热点。众所周知，规模化后一大好处就是边际成本递减。然而，很多人却忽略了一个重要前提，即产品标准化。只有实现了标准化，边际递减效应才会显现，才会形成规模化效应。

目前，联合办公行业着力于产品打磨的品牌并不多，抄袭设计、拼凑智能的大有人在，这些在快速的规模扩张中，都会以过高的成本和不理想的收益暴露出来。

梦想加围绕办公空间独立打造的办公服务产品体系 “OaaS” （Office as a Service，办公即服务）由独立开发的智能化办公系统、功能性与标准化并重的空间设计产品以及依托大数据和智能平台实现的精细化运营产品三者组成，经过两年的潜心打造，完成办公场景的多元化，实现空间产品办公服务的标准化。

新一线崛起成联合办公发展催化剂

除了不断完善自身产品之外，梦想加还敏锐洞察了市场需求，在扩张并深耕北京、上海等一线城市的同时，积极向新一线城市扩张。新一线城市在国家政策的鼓励和经济形势的推动下逐渐成长起来，不管是经济发展速度还是人才引进规模，都比肩一线城市，为联合办公打开了更大的市场。

以成都为例，梦想加在成都顶尖核心商圈落地6个空间、5万平米，覆盖成都主要核心商圈，一举成为成都最大规模和最高入驻率的一线联合办公品牌。继成都之后，梦想加强势进入杭州，首个项目即是杭州钱江新城来福士广场Tower2 顶层6层一万多平米的甲级写字楼项目，打造杭州最高联合办公新地标，为传统商业综合体嫁接“创新”、“多元”、“智能化”标签的同时，赋能钱江新城CBD核心商圈。

对行业的理性的分析和精准的把握，梦想加的发展潜力渐渐突显，而扩张野心也慢慢震动行业。

可持续发展背后的健康模式

快速的规模扩张、迅捷的空间落地，爆款空间的接连出现，健康盈利的单店模式梦想加今年持续交出骄人的成绩不断的触动联办行业的神经。

对于今年远超同行的”光速”扩张，梦想加创始人王晓鲁曾说：规模扩张的基础是健康的运营数据——成本投入可控、实现盈利预期、保证服务质量，几个方面都不可或缺，不以盈利为目的盲目扩张，都是徒劳。

目前，规模成为联合办公的发展热点，为此，行业中并购频繁、也不乏一些为竞争而盲目烧钱圈地的玩家，小至一个品牌大到一个行业，可持续发展的基础一定是健康的运营模式，

下半年，梦想加单月多店开业将成为常态。而未来的扩张速度只会更强悍，继续聚焦核心城市的核心商圈，在北京、上海、成都、杭州等城市的核心商圈深度布局，打造更多的城市地标项目。