去地产化正当时 保利地产更名为保利发展

9月13日，保利地产（600048.SH）发布公告称，为体现公司多元化发展方向，进一步加快两翼业务市场化发展，公司拟将名称由保利地产更名为保利发展。这是2018年，第4家地产公司提出更名，去地产化。

拓展多元化业务，保利地产更名为保利发展

据保利地产公告显示，9月12日，保利地产临时董事会审议通过《关于变更公司名称的议案》，同意变更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司” 。更名主要是为体现保利多元化发展方向，进一步加快两翼业务市场化发展。值得注意的是，此次更名尚需提交公司2018年第二次临时股东大会审议。

保利地产表示公司名称变更后，主营业务、发展方向、实际控制人等均不发生变化。公司仍以房地产开发经营为主，进一步发挥两翼业务在各自细分行业的优势，为公司收入、利润的持续增长提供更有力的支撑。

目前，保利地产的房地产销售收入占比90.6%，两翼业务收入占比9.4%，比重仍较小，后续发展存在一定不确定性。保利物业签约面积约2亿平方米，于2017年完成新三板挂牌;保利投资顾问完成与合富辉煌战略重组，覆盖一二手房代理业务;保利房地产金融累计基金管理规模处于行业领先地位。此外，保利在建筑装饰、设计等领域也实现了较快发展。

关于保利的多元化业务发展，可以追溯到2002年。保利地产曾在2002年的 “三个为主，两个结合” 发展战略中提出“以房地产业为主，适度拓展相关行业”。在十三五规划初期，保利进一步提出“一主两翼”发展战略，“以不动产投资开发为主、以综合服务与不动产金融为翼”，加快相关产业的市场化发展。

今天早上，保利地产的官方微信已经更名为保利发展，据悉今天还将召开保利地产战略升级发布会。

地产公司去地产化已经成为趋势

仅2018年，已经有4家地产公司提出更名，去地产化。

2018年1月，朗诗绿色地产（00106.HK）采用“朗诗绿色集团有限公司”为中文第二名称；2018年3月，时代地产（01233.HK）全名变更为“时代中国控股有限公司”，简称变更为“时代中国”；2018年3月，龙湖地产（00960.HK）全名由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。

这是继2016年开发商更名潮之后第二波。2016年，恒大地产更名为中国恒大集团，远洋地产更名为远洋集团，雅居乐地产更名为雅居乐集团，K2地产更名为石榴集团。眼下，公司简称中带有地产二字的公司已经越来越少了，前20强房企中，仅有世茂房地产、华润置地的公司名称中还明显带有房地产的烙印。

当房地产告别黄金时代，步入新常态，过去粗放型增长模式已触及“天花板”，房企纷纷谋求转型，找寻新的发展途径，试水医疗、农业、教育、养老、特色小镇、长租公寓等多个领域，原来的公司名称也就无法概括所有业务，改名也就成为了必然。

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