长租公寓融资热度回升 V领地获2亿美元A轮融资
消息来源:baojiabao.com 作者: 发布时间:2024-05-20
36氪获悉,“V领地”青年社区今日宣布获2亿美元A轮融资,由华平投资通过其控制的境内实体领投。
此外,“V领地”还发布了Smart系列新品。据介绍,该产品的特点在于极高的空间利用率,通过折叠移动家具、收纳空间向上发展、隐蔽性储物等设计方式,营造“小而全”的居住空间,提升坪效以及用户的舒适度。
“V领地”成立于2015年,主打集中式公寓,以“大社区”来打造产品差异化。截至2017年9月,“V领地”已签约物业近50个,在营社区22个,总房间数近2万间。
以下是去年7月36氪报道全文:
链家《租赁崛起》报告显示,未来中国将有3亿租赁人口,租房市场规模达5万亿元。近年来,随着新一代租房群体消费升级,加之政策红利和资本追捧,主打年轻市场的长租公寓成为住房租赁市场的新生力量。这类公寓房源信息真实,质量相对较高,深得一部分租客好评。
长租公寓又分集中式和分散式,玩家主要有传统中介(如链家自如)、房产公司(如万科泊寓)、酒店集团(如华住城家)和互联网创业公司四种类型。目前公寓在租赁市场所占的份额不到5%,分散式里规模最大的自如有35万间房,其余头部玩家也就几万间,长租公寓的发展仍在早期。
今天要介绍的“V领地”成立于2015年,主打集中式公寓。CEO周君强向36氪介绍,“V领地”主要面向毕业三五年内的年轻白领,产品定价在2000-4000元/月。由于团队为地产开发背景,因此在拿房方面存在优势。目前“V领地”已签约物业近50个,在营社区22个,总房间数近2万间,体量在上海区域排名第一。
具体到公寓产品上,“V领地”用“大体量”来打造产品差异化。大多数集中式公寓的规模为一栋100间左右,而“V领地”的社区房间数少则几百,最大的有上千间。体量大的好处在于经济,能有效降低拿房成本和运营成本。
“V领地”认为, “大体量”模式的意义还在于保证“住”的品质,而这其实是用户的最本质需求。在产品设计上,“V领地”以简约时尚、空间紧凑、功能齐全 、高性价比为核心理念,为年轻人提供便捷舒适的居住空间。公寓设施配套齐全,24h监控、智能门锁家电、社区巴士、搬家服务,同时设立开放式办公位、独立工作间、T型办公室、多功能会议室等共享空间,最大程度满足用户对“住”的高品质要求。
V领地社区
在“住”的基本需求之上,“V领地”通过打造社区进一步满足租客的精神需求。“V领地”强调社区运营,通过引入第三方合作公司,提供包括便利店、健身房、停车场、影音室、公共活动室等生活配套,为租客提供健身娱乐、兴趣社团、电子竞技等社交活动。
在36氪看来,早期这个行业的竞争要素在于房源和资金;粗放式发展过去后,精细化运营能力将成为品牌公寓的核心竞争力。周君强认为,“V领地”自有的成熟技术开发系统,是支撑这种运营能力的关键。该系统覆盖了社区开业、项目交付、日常经营管理等操作流程,提供APP预定、签约入住、报修、水电充值、第三方服务、客户投诉等标准化服务,可高效管理大体量社区,在每个环节降低成本、提高效率。
在盈利模式上,以租赁业务为主要来源,此外也尝试广告、金融等多种增值服务。事实上,单纯依靠租赁业务,品牌公寓的利润空间并不大。而各个玩家争先进入这个行业,其实是看中了后期金融消费、生活消费等增值服务的想像力。不过周君强认为,在体量还未足够大之前,这些服务只能算尝试,真正的效益将在具有一定规模后开始显现。
根据团队提供的数据,“V领地”目前服务了约2万租客,主要位于上海,在北京、杭州也有社区,社区房间平均入住率在95%以上。团队目前共有300多人,CEO周君强有十年律师经验,五年基金投资经验、多年公司管理经验。此前公司没有对外融资。
相关文章
- 中兴受美国制裁事件 被罚了20亿美元过程事件始末 中兴被制裁后公司现状
2023-11-02 22:12:46
- B站怎么炸崩了哔哩哔哩服务器今日怎么又炸挂了?技术团队公开早先原因
2023-03-06 19:05:55
- 苹果iPhoneXS/XR手机电池容量续航最强?答案揭晓
2023-02-19 15:09:54
- 华为荣耀两款机型起内讧:荣耀Play官方价格同价同配该如何选?
2023-02-17 23:21:27
- google谷歌原生系统Pixel3 XL/4/5/6 pro手机价格:刘海屏设计顶配版曾卖6900元
2023-02-17 18:58:09
- 科大讯飞同传同声翻译软件造假 浮夸不能只罚酒三杯
2023-02-17 18:46:15
- 华为mate20pro系列手机首发上市日期价格,屏幕和电池参数配置对比
2023-02-17 18:42:49
- 小米MAX4手机上市日期首发价格 骁龙720打造大屏标准
2023-02-17 18:37:22
- 武汉弘芯遣散!结局是总投资1280亿项目烂尾 光刻机抵押换钱
2023-02-16 15:53:18
- 谷歌GoogleDrive网云盘下载改名“GoogleOne” 容量提升价格优惠
2023-02-16 13:34:45
- 巴斯夫将裁员6000人 众化工巨头裁员潮再度引发关注
2023-02-13 16:49:06
- 人手不足 韵达快递客服回应大量包裹派送异常没有收到
2023-02-07 15:25:20
- 资本微念与李子柒销声匿迹谁赢? 微念公司退出子柒文化股东
2023-02-02 09:24:38
- 三星GalaxyS8 S9 S10系统恢复出厂设置一直卡在正在检查更新怎么办
2023-01-24 10:10:02
- 华为Mate50 RS保时捷最新款顶级手机2022多少钱?1.2万元售价外观图片吊打iPhone14
2023-01-06 20:27:09
- 芯片常见的CPU芯片封装方式 QFP和QFN封装的区别?
2022-12-02 17:25:17
- 华为暂缓招聘停止社招了吗?官方回应来了
2022-11-19 11:53:50
- 热血江湖手游:长枪铁甲 刚猛热血 正派枪客全攻略技能介绍大全
2022-11-16 16:59:09
- 东京把玩了尼康微单相机Z7 尼康Z7现在卖多少钱?
2022-10-22 15:21:55
- 苹果iPhone手机灵动岛大热:安卓灵动岛App应用下载安装量超100万次
2022-10-03 22:13:45