传软银再投资WeWork数十亿美元 后者估值飙升到350亿美元

【Technews科技新报】据 Bloomberg 报导，联合办公空间服务商 WeWork 正在寻求以 350 亿美元的估值进行新一轮募资，该公司的投资方软银愿景基金负责人 Rajeev Misra 表示，外界认为 WeWork 的估值大约在 170 亿美元，但该公司在未来有可能成为一家价值 1,000 亿美元的公司。

WeWork 是共享经济模式的代表公司之一，该公司的主要业务是为新创公司和大公司提供共享办公空间及其配套服务，成立至今获得了数十亿美元的投资，2017 年 WeWork 获得了软银高达 44 亿美元的投资，同时还将亚洲业务部门拆分为 3 家子公司。

据知情人士透露 WeWork CEO Adam Neumann 在几周前到访东京，与软银董事长孙正义会面，双方有可能数十亿美元的投资进行沟通，软银对 WeWork 的估值大约为 350 亿美元到 400 亿美元。这也让 WeWork 成为了继 Uber 之后估值最高的美国新创公司。

WeWork 自 2010 年成立至今，主推的联合办公模式得到了众多投资者的追捧，持续成长的业绩和估值也让质疑者感到不解，为什么缺乏技术支撑的 WeWork 能够获得如硅谷科技公司一样的估值，WeWork 的投资者认为联合办公模式将颠覆全球办公市场，许多公司将放弃长期租赁办公室的方式而选择 WeWork 提供的更灵活的方案。

WeWork 透过与房地产商签订长期租赁合约，为办公区域配置咖啡厅、家具等办公基础设备，再将空间拆分租给个人或者小团队，为了更好地提升客户的办公体验，WeWork 还将业务拓展到了办公空间之外，投建了公寓、健身房和教育机构，甚至还收购了一家搜索引擎服务公司，为用户提供网络平台的基础服务。

获得软银的巨额投资后，WeWork 在全球范围内展开了快速扩张，大规模地购入大楼，在过去一年中 WeWork 的年营收和会员数量都达到 100% 以上的成长，2017 年 WeWork 的营收达到了 8.86 亿美元，由于联合办公业务的前期投入较大，该公司的亏损也扩大到 9.33 亿美元。

WeWork 逐步将服务对像从个人、小团队拓展到大公司，比如 Amazon、Facebook 这样的公司已经不再购入整栋大楼或者租用整个楼层，而是使用联合办公空间，确保能够在短时间内完成办公室的调整，满足业务发展的需求，WeWork 大客户业务收入占总营收 25%，预期在未来两年内将提升到 50%。

（首图来源：WeWork）

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