贝壳VR看房功能评测：给你带来绝对的颠覆式升级体验

原标题：贝壳VR看房功能评测：给你带来绝对的颠覆式升级体验！

2018年5月16日， 贝壳找房正式向外界公布其“VR看房技术”，经过两年多时间的开发和筹备，虚拟现实技术终于和不动产行业有机结合并落地成熟。当天，贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸介绍到，贝壳平台上VR技术应用未来将越来越多地走进我们的生活，并预计到今年年底，将实现全国30多个城市、70万套二手和租房房源、3500个新房楼盘的VR呈现。

技术创新基石：专业设备带来真正“深度体验”

“VR看房”的颠覆性是相对于2D、3D、虚拟VR等传统的房屋呈现方式而言。这其中，关于技术方面，最值得一提的就是自主研发的VR采集设备和系统。

拍摄时，摄影师会先用中远距离高分辨率深度相机模组（内置三个分工不同但相互协作的高分辨率摄像头），对房子进行多点多角度的扫描拍摄，得到完整的三维点云数据、经纬度数据以及多曝光的高清彩色照片。后期通过自动建模、智能空洞填补、全自动数据提取，HDR优化等三维重建技术将全部数据及图片纹理映射到三维模型上。也就意味着“VR看房”技术实际上是重建了房屋的全息真实空间，在这里一切都可以随着用户观测角度进行真实变化，而不是简单的平台图像呈现。

讲完专业的技术，我们来实际使用一下“VR看房”“VR讲房”“VR带看”这三项核心功能，看看有哪些体验升级。

体验升级一：超级数据具象化带来更多沉浸式细节展示

“VR看房”的采集设备在8-10米的距离，也能获得超过500万像素分辨率的RGB图像，精度达到厘米级，无论在扫描速度，分辨率，精确度等方面已达国际一流水平。拍摄制作完一个VR房源数据流已经达到GB 的规模。

在高容量数据的支持下，“VR看房”功能就变成了自由模式下的沉浸式看房，打开APP上的VR房源，轻触屏幕任意处即可获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息。

通过VR看房你还能了解到房子周围的教育、医疗等配套信息。配合APP中另一个功能“VR讲房”，就可以获得正在查看房源的的语音讲解服务。

这是由VR拍摄结束后，房产经纪人根据每一套不同房源进行录制的，将房屋最为核心的优势、特色还有一些不足进行主动讲解，会随着你在VR房源中的漫游位置进行播放。感觉就类似于参观博物馆配发的讲解器一般，每到一个地点就自动触发语音播放。

当然以上这些功能仅通过一部手机就可以实现，根据技术人员介绍，虽然一套房子的数据量达到1.5G，但用户只需要花费15M左右的流量就可以享受

体验升级二：移动互联技术与VR技术融合带来超强互动性

“VR带看”则是一种全新的交互场景体验，打破了传统线上看房的固定限制。以往我们可能也体验过类似于导航软件的“街景”技术的伪全息或3D看房，主要的特征就是它是在固定位置或者固定线路进行简单的3D拍摄重现。所以线上看房的用户也被锁死在固定的角度和线路上，本质上与2D的照片没有什么区别。而“VR带看”则是高自由度的交互体验，在APP中你可以随意调整自己的位置和视角，获得不同视觉和看房体验，以求达到用户最大的满意度。

在VR场景中，用户可与经纪人提前预约看房时间，并实时连线进行交互，改变了传统线上看房“异步传输”的现状（即拍摄后完全没有任何同步互动和反馈）。而现在你可以在贝壳找房上与房产经纪在同一个时间进入VR房源，做到相互可见，经纪人可以实时在VR场景中为用户展示想要了解的信息。

除此之外，还可以通过APP随时随地添加家人、朋友同时共同体验“带看”，可以在交易之前得到相关人员更多的意见和想法。